近日，據(jù)中國人民銀行河北省分行消息，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系的新變化，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》（銀發(fā)〔2026〕14號）要求，中國人民銀行河北省分行會同國家金融監(jiān)督管理總局河北監(jiān)管局根據(jù)城市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，指導河北省市場利率定價自律委員會對河北省14個城市（地區(qū)）的商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策作出以下調(diào)整：

全省商業(yè)用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

轄區(qū)商業(yè)銀行可在全省最低首付款比例30%的基礎上，按照市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購房貸款的具體首付款比例。

上述政策自2026年2月4日起執(zhí)行。

此前，商業(yè)用房貸款最低首付款比例為50%，商住兩用房最低首付款比例為45%。此次下調(diào)，直接降低了購買商業(yè)用房的門檻。同時，也讓更多潛在投資者關注商業(yè)地產(chǎn)，引導資源向更有效率的領域和項目流動。